Corretor
Mais oportunidades. Melhor acompanhamento.
Para quem precisa gerar novos contatos e aproveitar melhor cada oportunidade recebida.
Mais vendas para o seu negócio imobiliário.
Marketing, CRM, treinamento e acompanhamento comercial trabalhando juntos para aproveitar melhor as oportunidades que chegam.
Corretores · Imobiliárias · Incorporadoras
O caminho da venda
O problema nem sempre está na falta de leads.
Você pode investir em anúncios, receber contatos todos os dias e ainda assim perder vendas no caminho.
Anúncio
A verba começa a sair da conta.
Lead
O contato chega, quase sempre fora do horário.
Lead sem respostaAtendimento
Quem responde primeiro leva a conversa.
Follow-up
Quase nenhuma venda sai no primeiro contato.
Follow-up esquecidoVisita
O cliente enfim conhece o imóvel.
Oportunidade paradaProposta
A negociação entra na mesa.
Campanha sem retorno claroVenda
Fecha. E dá para saber o que fez fechar.
Nenhuma dessas perdas aparece no relatório de mídia. Todas aparecem no faturamento.
Investe todo mês e não sabe quanto disso virou visita?
Em uma conversa dá para mapear onde a verba está parando.
No fim, tudo chega no mesmo lugar.Um cliente decidindo se aquele imóvel é o dele.
Só que a decisão não começa aqui.
Quando o cliente entra, o trabalho já foi feito. Ou já foi perdido.
De onde ele veio
A campanha e o anúncio que trouxeram esse contato ficam registrados. Na hora de decidir onde colocar verba, não é achismo.
O que já foi conversado
O histórico fica no CRM. Ninguém repete uma pergunta que o cliente já respondeu duas vezes.
Quem é o responsável
Toda oportunidade tem dono. Contato sem responsável é contato que esfria.
Qual é o próximo passo
A visita termina com a próxima ação marcada. É o que impede a venda de parar aqui.
Isso não é sorte do corretor. É operação montada para funcionar assim.
O imóvel é só uma parte da venda.
- Quem viu o anúncio?
- Quem demonstrou interesse?
- Quem foi atendido?
- Quem visitou?
- Quem recebeu proposta?
- Quem comprou?
Quando a operação responde essas perguntas, fica claro onde a venda trava e o que precisa mudar.
O que fazemos
Marketing é só o começo.
A WebProj conecta diferentes partes da operação para ajudar o negócio a vender melhor.
Marketing
Google, Meta e outros canais para gerar novas oportunidades.
CRM
Organização dos leads, clientes e etapas da venda.
Treinamento
Apoio para melhorar atendimento, abordagem e acompanhamento.
Automação
Processos e lembretes para reduzir oportunidades perdidas.
Dados
Conexão entre investimento, oportunidades e resultados comerciais.
Para quem
A operação muda. O objetivo é o mesmo: vender.
Imobiliária
Mais controle sobre marketing, leads e vendas.
Para quem precisa conectar aquisição, CRM e equipe comercial.
Incorporadora / Construtora
Mais controle sobre o investimento e as vendas.
Para quem precisa acompanhar melhor o caminho entre mídia, oportunidades e vendas dos empreendimentos.
Lead que chega de madrugada é respondido quando?
Tempo de resposta é o que mais derruba venda no meio do caminho.
Acompanhamento da operação
Você sabe quanto investe. Mas sabe o que acontece depois?
Os números abaixo são de demonstração. O que interessa é a lógica: cada etapa com um número e o investimento ligado ao que virou venda.
Investimento
R$ 48.500
Custo por venda
R$ 5.389
Leads
612
Oportunidades
35%214
Visitas
40%86
Propostas
36%31
Vendas
29%9
As oportunidades do mês, uma a uma
Dados de demonstraçãoTorre Sul
Visita agendada- Origem
- Meta Ads
- Corretor
- Camila Reis
- Campanha
- Lançamento · zona sul
- Último contato
- há 2 dias
- Próxima ação
- Confirmar visita de sábado
Torre Sul
Proposta enviada- Origem
- Google Ads
- Corretor
- Rodrigo Alves
- Campanha
- Pesquisa · imóvel no centro
- Último contato
- ontem
- Próxima ação
- Retorno sobre condições
Parque Norte
Em atendimento- Origem
- Meta Ads
- Corretor
- Camila Reis
- Campanha
- Remarketing · visitantes do site
- Último contato
- há 9 dias
- Próxima ação
- Reativar contato
Parque Norte
Venda registrada- Origem
- Indicação
- Corretor
- Tiago Menezes
- Campanha
- —
- Último contato
- há 4 dias
- Próxima ação
- Enviar documentos
Torre Sul
Lead novo- Origem
- Portal
- Corretor
- Sem responsável
- Campanha
- Anúncio destaque
- Último contato
- há 3 dias
- Próxima ação
- Distribuir para a equipe
Sabe dizer qual campanha trouxe a sua última venda?
Se a resposta demora, o problema não é falta de lead.
Como trabalhamos
Do primeiro clique até a venda.
Atrair
Campanhas e páginas feitas para o público certo, com orçamento acompanhado de perto.
Organizar
Cada contato entra no CRM com origem, campanha e responsável definidos.
Acompanhar
Lembretes e rotinas para que nenhum atendimento pare no meio do caminho.
Entender
Relatórios que ligam o que foi investido ao que virou visita, proposta e venda.
Melhorar
Ajuste do que dá resultado e corte do que só consome verba.
Sua equipe trabalha no CRM ou na agenda do celular?
Oportunidade sem responsável e sem próxima ação esfria sozinha.
Quem estrutura
Quem responde pelo trabalho.
André Kursten
Estrategista digital desde 2003
André Kursten é estrategista digital desde 2003, com pós-graduação reconhecida pelo MEC e formação direta com Pedro Sobral, referência nacional em performance e tráfego pago, através da Sudo PRO.
Mais de duas décadas de mercado ensinaram uma coisa: campanha bem feita sem processo comercial estruturado é dinheiro pago para gerar oportunidade perdida.
- 2003
- Início no mercado digital
- MEC
- Pós-graduação reconhecida
- Sudo PRO
- Formação com Pedro Sobral
Passo 1 · Conversa sobre a operação
Vamos olhar para o seu negócio?
Conte um pouco sobre sua operação. Vamos entender onde podemos ajudar.
Serviços avulsos
Precisa de uma peça específica?
Nem todo negócio precisa da operação inteira agora. Estes itens podem ser contratados separados.
Landing page
Página de captação para um empreendimento ou campanha, feita para converter e medir.
Gestão de tráfego
Campanhas no Google e na Meta, com acompanhamento de investimento e de origem dos contatos.
Otimização de renders
Tratamento das imagens do empreendimento para anúncio, portal e página, sem perder qualidade.
Cards para redes
Peças para feed e stories, no padrão visual do empreendimento e da sua marca.
Passo alternativo · Orçamento avulso
Diga qual peça você precisa e retornamos com escopo e prazo.
Aqui é para contratar uma peça específica. Se a ideia for olhar a operação inteira, use o formulário anterior.
Perguntas frequentes
O que costumam perguntar.
Tráfego é uma das partes, não o serviço inteiro. Sozinho, ele entrega contato — não venda. O trabalho junta mídia, CRM, atendimento e acompanhamento.